Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este magnífico sobrado está localizado no charmoso bairro Vila Nova, em ItapetiningaSP, e é simplesmente deslumbrante. Com uma área construída de 341,00 m e um terreno de 472,00 m, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com 3 suítes espaçosas, 5 banheiros, 2 salas amplas e uma área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Imagine-se relaxando na piscina grande em um quintal enorme, todo gramado e arborizado, um verdadeiro oásis no coração de Itapetininga. Além disso, os acabamentos de alto padrão, como gesso, laje, piso frio e piso laminado, garantem sofisticação e elegância em cada canto deste imóvel. Com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, você terá o conforto e a segurança que sempre desejou. Este sobrado também é perfeito para quem busca um espaço versátil, podendo ser utilizado tanto como residência quanto como escritório, consultório ou clínica. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, a localização é simplesmente imbatível. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 700.000,00 à vista, ou por $780 mil para permuta, com possibilidade de aceitar até 45% do valor em outro imóvel. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! - Acabamentos: Gesso, Laje, Piso Frio, Piso Laminado, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Espaço Gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Valor à vista $700 milValor em permuta $780 mil e aceita imóve até 45% do valornn - PONTOS FORTES: Localização privilegiada, terreno grande, piscina, único proprietário (construiu para moradia própria), documentação ok com averbação realizada.